【版納上品】

兩江畔.雙公園.主城生活區(qū)

項目位置：西雙版納景洪市景蘭大道12號

投資商：云南美地嘉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

開發(fā)商：云南裕興置業(yè)有限公司西雙版分公司

占地面積：92畝

容 積 率：4.3

綠地 率：35%

物業(yè)公司：品牌——雅居樂、1.8元/㎡

樓層總高：27層

梯 戶 比:2梯3戶、2梯4戶

戶 型:56㎡一居室-136㎡四居室

一期總戶數(shù)：1188戶

交房時間：2021年11月

車位比：1：0.58

產(chǎn)品類型：高尚住宅

五證齊全，即刻網(wǎng)簽，現(xiàn)房現(xiàn)證

地段及配套

版納上品隸屬景洪主城區(qū)版塊，東臨景蘭大道，與世紀(jì)金源小區(qū)一路之隔。項目南面毗鄰流沙河。本項目是主城區(qū)版塊和曼弄楓版塊的一個交匯點，項目所在地段目前是景洪城少有的城市生活住區(qū)。

項目周邊的生活配套也十分成熟，交通四通八達(dá)，入則寧靜，出則繁華。在項目兩公里左右的輻射范圍內(nèi)，衣食住行各類配套一應(yīng)俱全。比如距離景洪的地標(biāo)、商圈——潑水廣場兩公里，其它還包括大潤發(fā)、沃爾瑪、西雙版納州醫(yī)院、西雙版納州小學(xué)、世紀(jì)金源小學(xué)等等，距離嘎灑機(jī)場和規(guī)劃中的高鐵站直線距離也都在在五公里內(nèi)。

絕版生態(tài)環(huán)境

項目毗鄰規(guī)劃在建的流沙河濕地公園，周邊還有世紀(jì)金源高爾夫球場，曼聽公園（傣王御花園），坐擁景洪絕版生態(tài)環(huán)境。

規(guī)劃及規(guī)模

項目占地92畝，總建筑面積約32萬平米，主要由14棟26-27層的高層建筑組成，挺拔大氣，景致開揚。項目分兩期開發(fā)，一期戶型包括56-76平米的一房和兩房的精品公寓以及88-136平米的高尚住宅。所有的戶型經(jīng)過反復(fù)優(yōu)化，整體格局優(yōu)良，方正實用，每戶都采用寬景陽臺和全飄窗設(shè)計，高附加值，還保持著同類產(chǎn)品中的低公攤率。

優(yōu)美園林景觀

小區(qū)園林景觀設(shè)計也是一大亮點，遵循“兩軸一心多節(jié)點”的思路，有大氣的入口廣場，優(yōu)美的園林中庭，大面積的植被綠化和實用的戶外康體空間，為業(yè)主營造養(yǎng)生養(yǎng)心的雨林風(fēng)情生活環(huán)境，可以說小區(qū)內(nèi)外皆是宜人的風(fēng)光。

品牌物管

版納上品引入全國物管品牌“雅居樂”，搭建先進(jìn)的物管云平臺，打造景洪城的“雅管家智慧社區(qū)”，提供先進(jìn)的人車分流系統(tǒng)、全天候安保智能化管理（電子圍欄、視頻監(jiān)控、電子巡更），業(yè)主還可通過雅管家APP可享受家政服務(wù)、室內(nèi)維修、生活繳費、快遞到家等一系列人性化增值服務(wù)，為廣大業(yè)戶提供和諧安樂的人居環(huán)境。

宜居、宜租、宜投資

戶型靈動多變，56-73平米投資小戶型住宅

總價低，首付少，回報高，回本快

戶型鑒賞