【云端視野】

建筑面積72～113㎡雨林半山瞰景華宅

[項(xiàng)目地址]：西雙版納·景洪市·江北總站北側(cè)

[市城展廳地址]：西雙版納景洪市嘎蘭中路100號(hào)金地大酒店

[項(xiàng)目開發(fā)商]：永茂和西雙版納曼閣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與世茂集團(tuán)聯(lián)合開發(fā)

[總占地面積]：450畝

[項(xiàng)目景觀]：額外配有55畝自有公園及7畝1期豐富的園區(qū)綠化景觀配套

[綠化率]：60%

[物業(yè)服務(wù)]：萬(wàn)科物業(yè)

[交付標(biāo)準(zhǔn)]：1#、2#為毛坯交付

3#樓為精裝交付

[交房時(shí)間]：1#、2# 2022年1月10日交付 

3# 2023年05月01日交付

[產(chǎn)品戶型]：1#、2# 113㎡兩/三室

3# 72㎡兩室、95㎡三室

[付款方式]：一次性付款、按揭付款、公積金

——世茂·云山藍(lán)灣——

中國(guó)·云南·西雙版納·瀾滄江畔

【名企聯(lián)合】

永茂和實(shí)業(yè)集團(tuán)&世茂集團(tuán)擇址瀾滄江畔優(yōu)渥地段，與中國(guó)中鐵建工集團(tuán)、中建西南設(shè)計(jì)院、萬(wàn)科物業(yè)聯(lián)合打造占地約450畝高綠化率的人居大城。

【項(xiàng)目位置】

項(xiàng)目位于景洪市江北區(qū)總站北側(cè)，江北為城市區(qū)域，正處于升級(jí)迭代中，未來(lái)整個(gè)片區(qū)將是世界旅客到版納的一站，文化旅游度假的橋頭堡，未來(lái)版納的新門戶。而我們項(xiàng)目正處于江北區(qū)域升級(jí)迭代的位置，不僅能充分享受到區(qū)域完善的配套及豐富的自然景觀，而且能享受到江北升級(jí)迭代所帶來(lái)的無(wú)限紅利。

【背山面水】

項(xiàng)目背靠綿延青山，前攬瀾滄江江景，屬天賜風(fēng)水福地，背面被50000畝雨林環(huán)繞，這是投資70億實(shí)施的回歸雨林修復(fù)計(jì)劃中的5萬(wàn)畝熱帶雨林回歸公園，占地范圍廣闊，環(huán)伺項(xiàng)目周邊，給居住者帶來(lái)360°的觀景視界，充沛鮮氧彌漫其中，是版納本地稀缺的大體量康養(yǎng)配套。

【迅捷交通】

直通昆磨、景海高速，公交覆蓋，緊鄰輕軌1號(hào)線江北站，15分鐘抵達(dá)機(jī)場(chǎng)高鐵站，出行便捷。

【商圈圍合】

驅(qū)車5-8min可到達(dá)告莊西雙景、景洪商業(yè)中心沙灣片區(qū)、潑水廣場(chǎng)等地；周邊大型超市、曼閣市場(chǎng)、銀行等配套豐富。

【健康“醫(yī)”靠】

項(xiàng)目與三甲醫(yī)院景洪市人民醫(yī)院達(dá)成合作，業(yè)主專享VIP門診通道，符合條件的業(yè)主每年有一次健康體檢。并在社區(qū)內(nèi)設(shè)置服務(wù)站，就醫(yī)更方便。

【學(xué)區(qū)教育】

2所小學(xué)、1所中學(xué)，景洪市二小附屬幼兒園、兩所規(guī)劃幼兒園、一所規(guī)劃小學(xué)近鄰項(xiàng)目，小業(yè)主可以直接就讀景洪市二小附屬幼兒園和景洪市一中，享受家門口的名師教育。

【景點(diǎn)毗鄰】

西雙版納自然博物館、熱帶花卉園、獨(dú)木成林、濱江公園、告莊西雙景、四大茶山均在項(xiàng)目周邊。

【萬(wàn)科物業(yè)】

項(xiàng)目引進(jìn)星級(jí)萬(wàn)科物業(yè)，萬(wàn)科物業(yè)自1990年成立至今，擁有國(guó)家一級(jí)資質(zhì)。為業(yè)主提供9大精細(xì)標(biāo)準(zhǔn)化、六大尊奢服務(wù)。包括安全入戶、維修入戶、信息檔案管理、社群服務(wù)、房屋托管服務(wù)，以及有償服務(wù)等。

【60%綠化率】

項(xiàng)目在售一期綠化率高達(dá)60%左右，園區(qū)內(nèi)現(xiàn)代度假風(fēng)，超大豪華景觀花園，綠樹紅花打造詩(shī)意園林，與后方萬(wàn)畝雨林相映寶石光輝。

【園區(qū)配套】

架空層打造業(yè)主泛會(huì)所，兒童娛樂(lè)、健身、會(huì)客室、業(yè)主食堂等多功能配備；后院還有超大豪華泳池、密林星空塑膠跑道，是鍛煉休閑的好去處。

【酒店級(jí)大堂】

4.5米層高，星級(jí)酒店精裝式入戶大堂，軟裝精致，成就生活格調(diào)。

【純板通透】

產(chǎn)品整體設(shè)計(jì)上將內(nèi)天井以及敞開連廊引入，將南北開窗條件放大，各個(gè)戶型都通透舒適、采光優(yōu)越。

【得房率高】

戶型設(shè)計(jì)采用零公攤原則，產(chǎn)品整體得房率為100%以上。

【全齡架空層泛會(huì)所】

項(xiàng)目匠心打造全齡段主題泛會(huì)所，分布于項(xiàng)目1至2號(hào)樓一、二層，3號(hào)樓一層，為住戶締造多元社交體驗(yàn)，1號(hào)樓規(guī)劃有入戶大堂、自動(dòng)售賣區(qū)、休息區(qū)、公共洗手間等；2號(hào)樓規(guī)劃有入戶大堂、自動(dòng)售賣區(qū)、消防控制室、物品寄存點(diǎn)等；3號(hào)樓規(guī)劃有圖書館、咖啡館、和兒童活動(dòng)區(qū)（童夢(mèng)空間）、業(yè)主活動(dòng)區(qū)、生鮮超市等；全齡架空層泛會(huì)所為業(yè)主提供了多功能于一體的“第二家庭活動(dòng)空間”，有效延伸家人的生活內(nèi)容。是版納少數(shù)做這么豐富配套的社區(qū)。同時(shí)，在夏天面對(duì)炎熱天氣的時(shí)候，也能夠在室內(nèi)休閑娛樂(lè)自如。

【3#戶型鑒賞】

B1戶型 建面約72.08㎡兩室兩廳一衛(wèi)兩陽(yáng)臺(tái)

B2戶型 建面約94.54㎡三室兩廳兩衛(wèi)兩陽(yáng)臺(tái)

B3戶型 建面約72.82㎡兩室兩廳一衛(wèi)一陽(yáng)臺(tái)

<樣板間展示>

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