項(xiàng)目名稱(chēng)：孔雀臺(tái)

企業(yè)介紹：

孔雀臺(tái)項(xiàng)目由江西忠科實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司開(kāi)發(fā)，江西忠科實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司是一家集地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、金融投資、酒店管理、文旅開(kāi)發(fā)、物業(yè)服務(wù)、裝配式建筑為一體的多元化集團(tuán)。

集團(tuán)總資產(chǎn)近百億，年銷(xiāo)售規(guī)模百億以上， 擁有各領(lǐng)域?qū)I(yè)人才500多人， 解決就業(yè)近 5000人。憑借良好的產(chǎn)品品質(zhì)、貼心的客戶(hù)服務(wù)，忠科多年穩(wěn)居江西房地強(qiáng)企業(yè)。

戰(zhàn)略:忠科成立20年以來(lái)，始終保持高速與穩(wěn)健的發(fā)展態(tài)勢(shì)，現(xiàn)已進(jìn)入規(guī)模化發(fā)展階段， 擁有近20家全資公司，遍布中國(guó)各大地區(qū)和中心 城市，形成了以云南、海南、江西、河北等城市為 據(jù)點(diǎn)的全國(guó)戰(zhàn)略布局。

忠科成功投資開(kāi)發(fā)了二十多個(gè)項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)面積360多萬(wàn)平方米，為3萬(wàn)家庭10 萬(wàn)客戶(hù)營(yíng)造品質(zhì)生活。

文化驅(qū)動(dòng):忠科秉承“正德?創(chuàng)新?高效?承責(zé)” 的價(jià)值觀(guān)，堅(jiān)持價(jià)值底線(xiàn)、拒絕利益誘惑，堅(jiān)持以 專(zhuān)業(yè)的能力從市場(chǎng)獲得公平回報(bào)，是忠科獲得成功 的基石。

企業(yè)榮譽(yù)：

1、開(kāi)發(fā)江西省撫州市臨川區(qū)仙蓋山農(nóng)業(yè)園被評(píng)為江西省5A級(jí)鄉(xiāng)村旅游點(diǎn)項(xiàng)目及國(guó)家4A級(jí)旅游景區(qū)項(xiàng)目

企業(yè)歷程：

【項(xiàng)目介紹】:

孔雀臺(tái)為忠科入滇作品，項(xiàng)目地處景洪市曼弄楓區(qū)，緊鄰西雙版納民族博物館，背靠萬(wàn)畝南聯(lián)山，與匯聚版納城市資源與度假資源的勐泐大佛寺咫尺相隔，擁有絕版的地段和豐富的自然資源。項(xiàng)目占地328畝，以極具東南亞傣泰風(fēng)情的雨林退臺(tái)建筑產(chǎn)品，俯瞰一城燈火的百米高差，通過(guò)星空墅、瞰山高層、酒店公園、山地洋房等匠心產(chǎn)品，讓世界旅人于此詩(shī)意棲息。

【鳥(niǎo)瞰圖】：

【效果圖】:

【項(xiàng)目基礎(chǔ)信息】

【開(kāi)發(fā)商】西雙版納和泰置業(yè)有限公司

【總占地】約328畝

【總建面】約39萬(wàn)㎡

【容積率】1.5

【建筑密度】22.71%

【綠地率】37.17%

【產(chǎn)權(quán)年限】40/70年

【付款方式】按揭、一次性

【建筑風(fēng)格】傣族元素為主的現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格

【產(chǎn)品類(lèi)型】酒店公寓，高層住宅、公寓，退臺(tái)類(lèi)別墅、小高層洋房。

【車(chē)位】1891個(gè)

?【物業(yè)】萬(wàn)科物業(yè)

【物業(yè)費(fèi)】高層住宅2.7元/㎡/月，洋房3.7元/㎡/月，公寓酒店類(lèi)別墅3.9元/㎡/月

【裝修】酒店拎包入住、其余產(chǎn)品待定

【先期推售產(chǎn)品】酒店式公寓

【公寓】49㎡產(chǎn)權(quán)式酒店公寓

【星空墅】89.72-104.22㎡星空墅

【瞰山高層】74.43-85.97㎡小高層

【項(xiàng)目配套】：

【項(xiàng)目?jī)?nèi)部配套】：

?三大無(wú)邊界泳池靜養(yǎng)身心；

六大鏡面水景聆聽(tīng)山間鳥(niǎo)語(yǔ)；

八大兒童活動(dòng)區(qū) 見(jiàn)證每一次成長(zhǎng)時(shí)刻；

二十八個(gè)休息觀(guān)景平臺(tái) 雨林山間重拾自己；

山頂書(shū)院、幼兒園、老年人日間照料中心；

社區(qū)文化活動(dòng)室、生鮮超市、地下車(chē)庫(kù)等豐富配套。

【交通配套】：

距嘎灑國(guó)際機(jī)場(chǎng)、泛亞高鐵站10分鐘車(chē)程；黎明大橋（在建）通車(chē)以后可以直接到達(dá)昆磨高速公路出入口；老城區(qū)通過(guò)勐泐大道需要8分鐘左右。

【醫(yī)療配套】：

距西雙版納傣醫(yī)院開(kāi)車(chē)需要5-8分鐘車(chē)程。

【教育配套】：

配備一所幼兒園；曼弄楓幼兒園、周喬幼兒園、西雙版納州民族中學(xué)環(huán)伺（8分鐘路程）。

【便捷生活配套】：

10分鐘全維生活圈，滿(mǎn)足業(yè)主日常生活需要；大潤(rùn)發(fā)超市距離本項(xiàng)目步行需要5分鐘就能到達(dá)；周邊還有曼貢綜合市場(chǎng)、曼城商業(yè)綜合體（5-8分鐘車(chē)程）。

【文旅配套】：

緊鄰州民族博物館，側(cè)望4A級(jí)景區(qū)勐泐大佛寺

【孔雀臺(tái)產(chǎn)品系】

【瞰城洋房】78.81-105㎡城景洋房

一梯兩戶(hù)設(shè)計(jì)，6.6m長(zhǎng)大陽(yáng)臺(tái)面向全城，南北通透戶(hù)型，采光通風(fēng)良好，將生活、度假、觀(guān)景等方面延展，半山之上，俯瞰一城全景。

【戶(hù)型品鑒】

【瞰山高層】74.43-85.97㎡小高層

約110米的臺(tái)地高差，俯瞰城市的璀璨燈火；餐廚空間、寬景客廳、風(fēng)景陽(yáng)臺(tái)、套房主臥等寬奢尺度，兼顧度假與生活雙重功能需求；無(wú)界泳池，下樓即可舒享。

【戶(hù)型品鑒】

【星空墅】89.72-104.22㎡獨(dú)院別墅

獨(dú)門(mén)獨(dú)院有天有地，匠心規(guī)劃多層臺(tái)地，打造版納少有的雨林臺(tái)地建筑；露臺(tái)、庭院等空間，更是將生活、度假、觀(guān)景等方面延展。

【戶(hù)型品鑒】

【景觀(guān)設(shè)計(jì)】：

中國(guó)山地景觀(guān)，重慶藍(lán)調(diào)匠心設(shè)計(jì)；逐級(jí)而上的遞減開(kāi)發(fā)模式，保護(hù)原有土貌；臺(tái)地造景手法。遠(yuǎn)、中、近三重景觀(guān)視覺(jué)。

【七重歸家禮遇】：

來(lái)儀、近水、雀舞、雀游、漫步、觸云、歸心；七層遞進(jìn)歸家禮序，引導(dǎo)業(yè)主歸家的速度和心情，開(kāi)啟一場(chǎng)有關(guān)西雙版納高臺(tái)的自然之旅。

項(xiàng)目?jī)r(jià)值點(diǎn)

1.【品牌價(jià)值】

實(shí)力房企忠科實(shí)業(yè)匠心打造，江西企業(yè)，已累計(jì)開(kāi)發(fā)數(shù)十個(gè)地產(chǎn)精品項(xiàng)目，廣受贊譽(yù)。

2.【區(qū)位價(jià)值】

①地處曼弄楓旅游度假區(qū)，便捷暢達(dá)全城；

②側(cè)望勐泐大佛寺緊鄰西雙版納民族博物館；

③背靠萬(wàn)畝南聯(lián)山原始森林，生態(tài)資源豐富；

④對(duì)視曼弄風(fēng)民族寨子，直面景洪城市全景，俯瞰全城視野；

3.【項(xiàng)目?jī)r(jià)值】

①進(jìn)可享曼弄楓豐盛配套，退可享雨林原生生態(tài)旅居生活；

②泛會(huì)所空間，還原版納在地生活；

③臺(tái)地建筑 中外共通的臺(tái)地建筑文化；

④重慶藍(lán)調(diào)設(shè)計(jì)，歸家七重禮遇，每一步皆風(fēng)景；

⑤引入物業(yè)榜首萬(wàn)科物業(yè)，同享全國(guó)豪宅物業(yè)品質(zhì)。

4.【產(chǎn)品價(jià)值】

①昂貴 | 不惜成本，版納少有的半山建筑；

②舒適 | 低密度高綠化率，居住舒適度高；

③廣闊 | 約110米高差，城市全景盡在眼前

④稀缺 | 高臺(tái)而筑，干欄式建筑風(fēng)格；

⑤品質(zhì)｜萬(wàn)科采筑品質(zhì)，行業(yè)品質(zhì)保障。

【項(xiàng)目地址】

西雙版納景洪市曼弄楓旅游度假區(qū)二期莊尖路（博物館旁）